32 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 648 €

de 5 025 € à 6 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 32 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 212 mètres
- Toulouse Matabiau à 1288 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1008 mètres
- Collège privé Le Caousou à 694 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 800 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 319 mètres

Ventes au 32 Rue Marie

Les 0 ventes au 32 Rue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marie dans son marché local

Prix du 32 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 32 Rue Marie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marie se situe 45.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,971 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.