5 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 852 € à 4 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 233 mètres
- Toulouse Matabiau à 1254 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 944 mètres
- Collège privé Le Caousou à 611 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 719 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 261 mètres

Ventes au 5 Rue Marie

Les 0 ventes au 5 Rue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marie dans son marché local

Prix du 5 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 5 Rue Marie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marie se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(3,530 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(3,879 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100