8 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 5 154 € à 6 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 245 mètres
- Toulouse Matabiau à 1246 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 927 mètres
- Collège privé Le Caousou à 587 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 695 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 245 mètres

Ventes au 8 Rue Marie

Les 0 ventes au 8 Rue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marie dans son marché local

Prix du 8 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 8 Rue Marie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie se situe 48.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,971 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.