6 bis Rue Marie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marie, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 bis Rue Marie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 242 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1239 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 921 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 585 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Marie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 6 bis Rue Marie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Marie se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
