Rue des Munitionnettes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Munitionnettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Munitionnettes dans son marché local
Prix Rue des Munitionnettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Munitionnettes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Munitionnettes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Munitionnettes est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Munitionnettes
Les ventes enregistrées Rue des Munitionnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Munitionnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Grande-Bretagne à 138 mètres
- - Le Toec à 767 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 461 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1400 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1903 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 405 mètres
- - école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Munitionnettes
Adresses Rue des Munitionnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Munitionnettes, classées par tranches de numéros.
