13 Rue Marie Louise Dissard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Louise Dissard, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°14 et du 12.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marie Louise Dissard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Aérospatiale.
6 niveaux - 3612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0470 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Petit à 392 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 621 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie Louise Dissard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie Louise Dissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Louise Dissard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Louise Dissard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Louise Dissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Louise Dissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Louise Dissard dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Louise Dissard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise Dissard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Rue Marie Louise Dissard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Louise Dissard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Louise Dissard se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marie Louise Dissard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marie Louise Dissard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
