14 Rue Marie Louise Dissard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie Louise Dissard, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marie Louise Dissard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aérospatiale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 113 logements - 168 parkings - 4088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Petit à 363 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 650 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 610 mètres
Ventes au 14 Rue Marie Louise Dissard
Une vente a été recensée au 14 Rue Marie Louise Dissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Louise Dissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Louise Dissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie Louise Dissard dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie Louise Dissard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise Dissard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 14 Rue Marie Louise Dissard se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie Louise Dissard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marie Louise Dissard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marie Louise Dissard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marie Louise Dissard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
