26 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie Magne, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 1.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 70 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 222 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 39 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marie Magne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marie Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie Magne dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie Magne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 26 Rue Marie Magne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie Magne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marie Magne se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
