30 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marie Magne, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 1.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 30 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 601 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 40 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 189 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 53 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 261 mètres
Ventes au 30 Rue Marie Magne
Les 10 ventes au 30 Rue Marie Magne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marie Magne dans son marché local
Prix du 30 Rue Marie Magne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 30 Rue Marie Magne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marie Magne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marie Magne se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
