1 Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie-Rose Gineste, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 1 Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
12 niveaux - 200 logements - 137 parkings - 3233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 130 mètres
- - Le Toec à 890 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 534 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 213 mètres
Ventes au 1 Rue Marie-Rose Gineste
Les 6 ventes au 1 Rue Marie-Rose Gineste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie-Rose Gineste dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie-Rose Gineste par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Rose Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 1 Rue Marie-Rose Gineste se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie-Rose Gineste par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie-Rose Gineste se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
