9 Rue Marius Terce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 944 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 032 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marius Terce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Marius Terce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aérospatiale.
2 niveaux - 2845 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 845AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caulet à 120 mètres
- Les Ramassiers à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1346 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Terce

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Terce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marius Terce dans son marché local

Prix du 9 Rue Marius Terce par rapport à la voie

Sur Rue Marius Terce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 Rue Marius Terce se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marius Terce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Terce se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse(3,036 €)

Chemin de l'Espeissière, 31100 Toulouse(2,899 €)

Chemin de Chèvrefeuille, 31100 Toulouse(3,551 €)

Chemin Léopold Galy, 31100 Toulouse(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marius Terce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marius Terce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.