19 Rue Mascard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mascard, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mascard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 192 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 372 mètres
Ventes au 19 Rue Mascard
Une vente a été recensée au 19 Rue Mascard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mascard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mascard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mascard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mascard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mascard dans son marché local
Prix du 19 Rue Mascard par rapport à la voie
Sur Rue Mascard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 19 Rue Mascard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mascard se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mascard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mascard est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
