23 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 634 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Mascard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°19 et de 7.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascard à 170 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 658 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 441 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 379 mètres

Ventes au 23 Rue Mascard

Les 0 ventes au 23 Rue Mascard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mascard dans son marché local

Prix du 23 Rue Mascard par rapport à la voie

Sur Rue Mascard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 23 Rue Mascard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mascard se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(3,766 €)

Rue Latapie, 31100 Toulouse(3,570 €)

Rue Plantier, 31100 Toulouse(3,710 €)

Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mascard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mascard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.