8 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 205 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 840AS, - Parcelle n°0756 - Feuille 840AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 213 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1118 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 621 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 511 mètres

Ventes au 8 Rue Mathieu Berdoulat

Les 0 ventes au 8 Rue Mathieu Berdoulat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mathieu Berdoulat dans son marché local

Prix du 8 Rue Mathieu Berdoulat par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Berdoulat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Rue Mathieu Berdoulat se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mathieu Berdoulat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mathieu Berdoulat se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Malras, 31100 Toulouse(2,753 €)

Impasse Jean Cheverry, 31100 Toulouse(2,054 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue André Bauge, 31100 Toulouse(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mathieu Berdoulat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mathieu Berdoulat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.