4 Rue Maurice Jacquier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Jacquier, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Jacquier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 195 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1276 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 327 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 245 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Jacquier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Jacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Jacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Jacquier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Jacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Jacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Jacquier dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Jacquier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Jacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 4 Rue Maurice Jacquier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Jacquier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Jacquier se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Jacquier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Jacquier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
