16 Rue Mauries, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mauries, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°14 et du 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue Mauries, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 103 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 492 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 309 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mauries
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mauries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mauries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mauries, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mauries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mauries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mauries dans son marché local
Prix du 16 Rue Mauries par rapport à la voie
Sur Rue Mauries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 16 Rue Mauries se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mauries par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mauries se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
