16 Rue Mauries, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 235 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Mauries, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 Rue Mauries, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 103 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 492 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 309 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 706 mètres

Ventes au 16 Rue Mauries

Les 0 ventes au 16 Rue Mauries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Mauries dans son marché local

Prix du 16 Rue Mauries par rapport à la voie

Sur Rue Mauries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 16 Rue Mauries se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Mauries par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mauries se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,842 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(3,394 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Mauries

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mauries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.