18 Rue Mengaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mengaud, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°13 et de 7.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue Mengaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 184 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 842 mètres
- - Collège Nougaro à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mengaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mengaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Mengaud par rapport à la voie
Sur Rue Mengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 18 Rue Mengaud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mengaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mengaud se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
