1 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°8 et de 13.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 52 parkings - 1041 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1006 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1363 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 512 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1276 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 198 mètres
Ventes au 1 Rue Michel Ange
Les 5 ventes au 1 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Rue Michel Ange se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Ange se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
