49 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°47 et de 8.73 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 49 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 831APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 211 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 682 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 513 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 401 mètres
Ventes au 49 Rue Michel Ange
Les 14 ventes au 49 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 49 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 49 Rue Michel Ange se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Michel Ange se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
