4 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 274 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 484 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 175 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
