5 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°2 et de 8.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 568 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 280 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 489 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 186 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 177 mètres
Ventes au 5 Rue Michel de Montaigne
Les 2 ventes au 5 Rue Michel de Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 5 Rue Michel de Montaigne se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michel de Montaigne se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
