21 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 650 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Toulouse à 166 mètres
- Toulouse Matabiau à 319 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 824 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 712 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 123 mètres

Ventes au 21 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les 0 ventes au 21 Rue Michel-Eugène Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul dans son marché local

Prix du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Michel-Eugène Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 21 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(4,937 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(4,984 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michel-Eugène Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.