44 Rue Milhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Milhes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue Milhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 187 mètres
- - Le Toec à 1484 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1042 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 950 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Milhes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Milhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Milhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Milhes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Milhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Milhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Milhes dans son marché local
Prix du 44 Rue Milhes par rapport à la voie
Sur Rue Milhes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 44 Rue Milhes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Milhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Milhes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
