54 bis Rue Milhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Milhes, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°49 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 54 bis Rue Milhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 97 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1069 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 906 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 403 mètres
Ventes au 54 bis Rue Milhes
Une vente a été recensée au 54 bis Rue Milhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Milhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Milhes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Milhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Milhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Milhes dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Milhes par rapport à la voie
Sur Rue Milhes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 54 bis Rue Milhes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Milhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Milhes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
