2 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 3 917 € à 6 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°2 bis et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 101 mètres
- Toulouse Matabiau à 1185 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 645 mètres
- Collège privé Le Caousou à 111 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 458 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 110 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 2 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

741 000 €(5 293 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,937 €)

Rue Saint Ligory, 31100 Toulouse(4,827 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Rue des Princes, 31100 Toulouse(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.