2 Rue Mireille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 108 € à 5 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mireille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 et de 14.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Rue Mireille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 836BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 100 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 974 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 834 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Mireille

Les 0 ventes au 2 Rue Mireille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mireille dans son marché local

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à la voie

Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue Mireille se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mireille se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse(4,495 €)

Rue Jean Coras, 31100 Toulouse(4,374 €)

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Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.