10 Rue Mirepoix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mirepoix, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 ter et du 5.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mirepoix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 449 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1237 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 526 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 187 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 279 mètres
Ventes au 10 Rue Mirepoix
Une vente a été recensée au 10 Rue Mirepoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mirepoix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mirepoix dans son marché local
Prix du 10 Rue Mirepoix par rapport à la voie
Sur Rue Mirepoix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 10 Rue Mirepoix se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mirepoix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mirepoix se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mirepoix à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mirepoix est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
