13 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 7 locaux.
À propos du 13 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 80 parkings - 2071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 854 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Missak Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Missak Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 13 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue Missak Manouchian se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Missak Manouchian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Missak Manouchian se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
