5 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°3 et de 15.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 897 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Missak Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Missak Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 5 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Rue Missak Manouchian se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Missak Manouchian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Missak Manouchian se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
