22 Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monie, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monie dans son marché local
Prix du 22 Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 22 Rue Monie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
