76 Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Monie, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°69 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 76 Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonhoure.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 17 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1153 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 798 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Monie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Monie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Monie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Monie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Monie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Monie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Monie dans son marché local
Prix du 76 Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 76 Rue Monie se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Monie se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
