8 Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monie, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monie dans son marché local
Prix du 8 Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Rue Monie se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
