20 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°18 et de 5.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 20 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 137 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 268 mètres
- - Collège Emile Zola à 648 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 20 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 20 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 20 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 20 Rue Monplaisir se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Monplaisir se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
