36 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 218 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 235 mètres
- - Collège Emile Zola à 697 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Monplaisir, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 36 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 36 Rue Monplaisir se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Monplaisir se situe 56.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 195.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
