48 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°50 et de 2.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 48 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 224 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 227 mètres
- - Collège Emile Zola à 744 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 583 mètres
Ventes au 48 Rue Monplaisir
Les 6 ventes au 48 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 48 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 48 Rue Monplaisir se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Monplaisir se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
