24 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 4 338 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 1 989 € à 11 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Montardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Wilson.
4 niveaux - 466 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Caulet-Resseguier (ou hôtel Duranti) à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 277 mètres
- Toulouse Matabiau à 971 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 696 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 190 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 62 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 219 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 290 mètres

Ventes au 24 Rue Montardy

Les 0 ventes au 24 Rue Montardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Montardy dans son marché local

Prix du 24 Rue Montardy par rapport à la voie

Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 24 Rue Montardy se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montardy se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Colonel Pélissier, 31100 Toulouse(5,197 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,322 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue du Poids de l'Huile, 31100 Toulouse(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Montardy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.