3 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montardy, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- - Toulouse Matabiau à 962 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 187 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montardy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montardy dans son marché local
Prix du 3 Rue Montardy par rapport à la voie
Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 3 Rue Montardy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montardy se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
