26 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 324 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Montardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 et de 7.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 273 mètres
- Toulouse Matabiau à 968 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 173 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 45 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 237 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 272 mètres

Ventes au 26 Rue Montardy

Les 0 ventes au 26 Rue Montardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Montardy dans son marché local

Prix du 26 Rue Montardy par rapport à la voie

Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 26 Rue Montardy se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montardy se situe 48.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Colonel Pélissier, 31100 Toulouse(5,197 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,322 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue du Poids de l'Huile, 31100 Toulouse(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Montardy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.