28 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 966 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 158 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 29 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 256 mètres
Ventes au 28 Rue Montardy
Les 0 ventes au 28 Rue Montardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montardy dans son marché local
Prix du 28 Rue Montardy par rapport à la voie
Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 28 Rue Montardy se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montardy se situe 49.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Montardy
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Montardy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence My Toulouse
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Boadi Immobilier
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