17 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 159 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 372 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 132 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 17 Rue Montesquieu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montesquieu se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
