23 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°30 et de 4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 200 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 414 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 124 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
