34 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 218 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 432 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 117 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
