13 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 660 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 367 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 13 Rue Mozart se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mozart se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
