20 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°27 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 196 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 770 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 308 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 20 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 20 Rue Mozart se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mozart se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
