5 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 47 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 626 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 393 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 5 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 5 Rue Mozart se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mozart se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
