3 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Muratet, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 830ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 97 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 589 mètres
- - Collège Rosa Parks à 581 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Muratet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Muratet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Muratet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Muratet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Muratet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 3 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Rue Muratet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Muratet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
