3 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 111 € à 5 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Muratet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 830AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 97 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 589 mètres
- Collège Rosa Parks à 581 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Muratet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Muratet dans son marché local

Prix du 3 Rue Muratet par rapport à la voie

Sur Rue Muratet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Rue Muratet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Muratet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Place des Papyrus, 31100 Toulouse(3,855 €)

Rue Dulong, 31100 Toulouse(3,850 €)

Rue des Erables, 31100 Toulouse(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Muratet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.