32 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Muratet, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², identique à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 8 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 210 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 506 mètres
- - Collège Rosa Parks à 576 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Muratet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Muratet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Muratet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Muratet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Muratet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 32 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 32 Rue Muratet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Muratet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
