8 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Grandmaison, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1295 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 587 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Grandmaison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Grandmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Grandmaison dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Grandmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 8 Rue Nicolas Grandmaison se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Grandmaison se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
