7 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 661 € à 5 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 404 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 777 mètres
- Collège Nougaro à 458 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 403 mètres

Ventes au 7 Rue Nicolas Poussin

Une vente a été recensée au 7 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

286 030 €(5 959 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

7 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 7 Rue Nicolas Poussin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicolas Poussin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicolas Poussin se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salambo, 31100 Toulouse(3,915 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue Louis Varney, 31100 Toulouse(4,448 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.