14 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 251 €

de 5 890 € à 10 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Ninau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 8 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 240 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 910 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 171 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 204 mètres

Ventes au 14 Rue Ninau

Les 0 ventes au 14 Rue Ninau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Ninau dans son marché local

Prix du 14 Rue Ninau par rapport à la voie

Sur Rue Ninau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 14 Rue Ninau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ninau se situe 113.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 203.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(8,290 €)

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(8,270 €)

Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse(7,572 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Ninau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ninau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.